Abstract
In deze bijdrage geef ik een overzicht van de gevolgen voor de btw- en overdrachtsbelasting van het plaatsen en exploiteren van zonnepanelen in en op gebouwen in vijf praktijksituaties:
1. een eigenaar die op of in zijn eigen woning zonnepanelen plaatst en exploiteert;
2. een eigenaar die op of in zijn niet-woning (bijv. een bedrijfsgebouw) zonnepanelen plaatst en exploiteert;
3. de verhuurder (bijv. een vastgoedbelegger of woningcorporatie) die op of in het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert;
4. de huurder die op het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert;
5. een Energy Service Company (ESCo) die op het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert.
In de bijdrage ga ik ook in op de vraag of en, zo ja, wanneer zonnepanelen voor de btw en de overdrachtsbelasting (on)roerende zaken zijn en wat het fiscale belang hiervan is.
1. een eigenaar die op of in zijn eigen woning zonnepanelen plaatst en exploiteert;
2. een eigenaar die op of in zijn niet-woning (bijv. een bedrijfsgebouw) zonnepanelen plaatst en exploiteert;
3. de verhuurder (bijv. een vastgoedbelegger of woningcorporatie) die op of in het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert;
4. de huurder die op het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert;
5. een Energy Service Company (ESCo) die op het gebouw zonnepanelen plaatst en exploiteert.
In de bijdrage ga ik ook in op de vraag of en, zo ja, wanneer zonnepanelen voor de btw en de overdrachtsbelasting (on)roerende zaken zijn en wat het fiscale belang hiervan is.
| Original language | Dutch |
|---|---|
| Article number | BR 2025/9 |
| Pages (from-to) | 54-64 |
| Number of pages | 11 |
| Journal | Bouwrecht |
| Volume | 2025 |
| Issue number | 2 |
| Publication status | Published - 14 Feb 2025 |
Keywords
- Onroerende zaken
- zonnepanelen
- solar panels
- duurzaamheid
- sustainability
- ESG
- opstalrecht
- omzetbelasting
- btw
- overdrachtsbelasting
- bestanddeel
- natrekking
- vastgoed
- roerende zaken
- ESCo
- verhuurder
- huurder
- eigenaar
- energie
- opwekking