Bemiddelingskosten bij woninghuur via Airbnb

Betaalt de huurder de rekening

Translated title of the contribution: Mediation costs for home rental at Airbnb. : Does the tenant pay the bill?

Thomas van Golen, Vanessa Mak

Research output: Contribution to journalArticleProfessional

Abstract

Bij woninghuur worden huurders beschermd tegen het in rekening brengen van bemiddelingskosten voor tweezijdige bemiddeling. Huurders van vakantiewoningen via online platforms, zoals Airbnb, betalen echter soms wel 20% servicekosten. In deze bijdrage onderzoeken wij in hoeverre deze huurders mogelijkheden hebben om onder het BW de kosten terug te vorderen en, omdat deze mogelijkheden beperkt blijken te zijn, of er redenen zijn om wettelijke beperkingen aan dit soort kosten te stellen. Voor de beantwoording van die tweede vraag zoeken wij aanknopingspunten in de lagere rechtspraak ten aanzien van het ‘niet redelijk voordeel’ van art. 7:264 BW.
Original languageDutch
Article number38
Pages (from-to)280-288
Number of pages9
JournalNederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht
Volume2018
Issue number9/10
Publication statusPublished - 16 Dec 2018

Fingerprint

Art
Tenants
Costs
Mediation

Keywords

  • airbnb
  • platform
  • huurrecht
  • bemiddelingskosten
  • servicekosten
  • niet redelijk voordeel
  • dienen van twee heren
  • oneerlijke bedingen
  • rechtspraakanalyse

Cite this

@article{2b3fde6e94fb4b208fe57a435df903df,
title = "Bemiddelingskosten bij woninghuur via Airbnb: Betaalt de huurder de rekening",
abstract = "Bij woninghuur worden huurders beschermd tegen het in rekening brengen van bemiddelingskosten voor tweezijdige bemiddeling. Huurders van vakantiewoningen via online platforms, zoals Airbnb, betalen echter soms wel 20{\%} servicekosten. In deze bijdrage onderzoeken wij in hoeverre deze huurders mogelijkheden hebben om onder het BW de kosten terug te vorderen en, omdat deze mogelijkheden beperkt blijken te zijn, of er redenen zijn om wettelijke beperkingen aan dit soort kosten te stellen. Voor de beantwoording van die tweede vraag zoeken wij aanknopingspunten in de lagere rechtspraak ten aanzien van het ‘niet redelijk voordeel’ van art. 7:264 BW.",
keywords = "airbnb, platform, huurrecht, bemiddelingskosten, servicekosten, niet redelijk voordeel, dienen van twee heren, oneerlijke bedingen, rechtspraakanalyse",
author = "{van Golen}, Thomas and Vanessa Mak",
year = "2018",
month = "12",
day = "16",
language = "Dutch",
volume = "2018",
pages = "280--288",
journal = "Nederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht",
issn = "0927-2747",
number = "9/10",

}

Bemiddelingskosten bij woninghuur via Airbnb : Betaalt de huurder de rekening. / van Golen, Thomas; Mak, Vanessa.

In: Nederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht, Vol. 2018, No. 9/10, 38, 16.12.2018, p. 280-288.

Research output: Contribution to journalArticleProfessional

TY - JOUR

T1 - Bemiddelingskosten bij woninghuur via Airbnb

T2 - Betaalt de huurder de rekening

AU - van Golen, Thomas

AU - Mak, Vanessa

PY - 2018/12/16

Y1 - 2018/12/16

N2 - Bij woninghuur worden huurders beschermd tegen het in rekening brengen van bemiddelingskosten voor tweezijdige bemiddeling. Huurders van vakantiewoningen via online platforms, zoals Airbnb, betalen echter soms wel 20% servicekosten. In deze bijdrage onderzoeken wij in hoeverre deze huurders mogelijkheden hebben om onder het BW de kosten terug te vorderen en, omdat deze mogelijkheden beperkt blijken te zijn, of er redenen zijn om wettelijke beperkingen aan dit soort kosten te stellen. Voor de beantwoording van die tweede vraag zoeken wij aanknopingspunten in de lagere rechtspraak ten aanzien van het ‘niet redelijk voordeel’ van art. 7:264 BW.

AB - Bij woninghuur worden huurders beschermd tegen het in rekening brengen van bemiddelingskosten voor tweezijdige bemiddeling. Huurders van vakantiewoningen via online platforms, zoals Airbnb, betalen echter soms wel 20% servicekosten. In deze bijdrage onderzoeken wij in hoeverre deze huurders mogelijkheden hebben om onder het BW de kosten terug te vorderen en, omdat deze mogelijkheden beperkt blijken te zijn, of er redenen zijn om wettelijke beperkingen aan dit soort kosten te stellen. Voor de beantwoording van die tweede vraag zoeken wij aanknopingspunten in de lagere rechtspraak ten aanzien van het ‘niet redelijk voordeel’ van art. 7:264 BW.

KW - airbnb

KW - platform

KW - huurrecht

KW - bemiddelingskosten

KW - servicekosten

KW - niet redelijk voordeel

KW - dienen van twee heren

KW - oneerlijke bedingen

KW - rechtspraakanalyse

M3 - Article

VL - 2018

SP - 280

EP - 288

JO - Nederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht

JF - Nederlands Tijdschrift voor Burgerlijk Recht

SN - 0927-2747

IS - 9/10

M1 - 38

ER -