Vervolg op Konle; beperking van vestiging tweede woning

Een beperking van de verkrijging van onroerend goed om de vestiging van tweede woningen tegen te gaan kan toelaatbaar zijn in het licht van het vrije verkeer van kapitaal. De beperking moet dan zijn ingesteld met het oog op een doelstelling van algemeen belang, zoals dat van een goede ruimtelijke ordening, van een gezonde economische activiteit in de toeristische sector of van milieubescherming. De beperking mag niet verder gaan dan noodzakelijk. Daarom is een systeem van een verklaring van grondgebruik wel toelaatbaar, maar een systeem van voorafgaande vergunning niet. Het Oostenrijkse vergunningssysteem geeft de autoriteiten zodanig ruime bevoegdheden, dat dit niet kan worden beschouwd als absoluut noodzakelijk. De omstandigheid dat alle elementen in deze zaken in Oostenrijk zijn gesitueerd, maakt niet dat er geen enkel verband is met het intracommunautaire verkeer.